Achat Maison individuelle PLOERDUT 56160 56075-2368

150 m²

5 pièces

2 chambres

Ref.

56075-2368

Description

Centre bourg; bâtiment à usage de commerce et d'habitation. A restaurer; il propose, en RDC: un local commercial avec espace commercial, remise/réserve, chaufferie, wc, bureau, pièce d'eau. A l'étage: un logement T, comprenant: séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau/wc. Grenier complet au-dessus. Belle opportunité, à venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
Town center; building used for commerce and housing. To be restored; it offers, on the ground floor: a commercial premises with commercial space, storage room, boiler room, toilet, office, and shower room. Upstairs: a T-style apartment, comprising: living room/kitchen, 2 bedrooms, shower room/toilet. Complete attic above. Great opportunity, come and discover...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable

150 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Non

Cave

Oui

Cuisine

Non

Exposition

Sud

Nombre d'étage

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Non

Etat

A Rénover

Meublée

Non

Situation Locative

Libre

Charges incluses

Non

Honoraires

5 200€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

484

en kWhep
/m²/an

152 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

152 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 390 € et 4 630 € /an

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	1 121,73 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	2 021,73 €
TVA	404,35 €
Contribution de sécurité immobilière	88,00 €
Droits d'enregistrement	4 461,60 €
Total taxes	4 953,95 €
Total Frais d'acte	6 975,68 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	94 975,68 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)