Achat Maison individuelle PLOEREN 56880 56003-1496
Description
. PLOEREN/VANNES dans secteur résidentiel, proche zones commerciales et à 10 minutes des plages, maison 2001 très soignée :
. entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée + arrière-cuisine buanderie avec accès extérieur, 1 chambre, 1 chambre avec salle de bains privative, salle d'eau avec WC,
. à l'étage : conçu pour réception famille et amis, ou pour du locatif (accès par la maison + escalier extérieur facilitant l'accès indépendant :
. séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, WC avec lave-mains, + studio avec kitchenette et salle d'eau et WC,
. terrain 942 m² avec grande terrasse sud, annexe en bois 90 m² avec abri voiture, 2 ateliers, cave, bûcher
. contrat panneaux photovoltaïques (rémunération + consommation personnelle)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 126,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 026,61 € |
| TVA | 1 205,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 580,00 € |
| Droits d'enregistrement | 36 598,00 € |
| Total taxes | 38 383,32 € |
| Total Frais d'acte | 44 409,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 624 409,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 140€
Charge Acquereur
