Achat Maison individuelle PLOEREN 56880 56080-923
Description
À proximité immédiate de Vannes Ouest, cette construction contemporaine de 2025, d’une belle qualité architecturale et aux prestations soignées, vous offre confort, volumes généreux et luminosité. Située au sein d’une petite copropriété, posée sur une parcelle de 486 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine à aménager, ainsi que d’une suite parentale.
À l’étage, un large palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC.
Un garage attenant, une terrasse posée ainsi que des extérieurs paysagés complètent ce bien. Les travaux de voierie seront finalisés par le vendeur
Renseignements à l'étude, visites sur RV
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 917,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 817,41 € |
| TVA | 1 563,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 800,00 € |
| Droits d'enregistrement | 40 560,00 € |
| Total taxes | 42 923,48 € |
| Total Frais d'acte | 50 740,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 850 740,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 30 240€
Charge Acquereur
