Achat Maison individuelle PLOEREN 56880 56080-923
Description
Vannes Ouest : À seulement quelques minutes de Vannes Ouest, découvrez cette superbe construction contemporaine de 2025, alliant qualité architecturale, prestations soignées et volumes généreux.
Implantée sur une parcelle paysagée de 486 m², au sein d’une petite copropriété intimiste, elle offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec espace cuisine à aménager selon vos envies, et une belle suite parentale.
À l’étage : un large palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Un garage attenant, une terrasse conviviale et des extérieurs paysagers viennent parfaire ce bien.
Les travaux de voirie seront finalisés par le vendeur.
Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité
Renseignements à l’étude – visites uniquement sur rendez-vous.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 940,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 840,61 € |
| TVA | 1 368,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 680,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 476,00 € |
| Total taxes | 36 524,12 € |
| Total Frais d'acte | 43 364,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 723 364,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
