Achat Maison individuelle PLOEREN 56880 56089-122
Description
Maison 3 chambres avec vie de plain pied – PLOEREN – Kerthomas - Beau terrain sans vis à vis orienté plein SUD
Idéalement située au calme, sans vis-à-vis, cette maison lumineuse construite en 1999 vous séduira par son terrain de 569 m² orienté sud, arboré et paysagé, offrant de belles possibilités d'extension.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz individuelle récente, de menuiseries double vitrage PVC ou aluminium, et dispose d'un garage avec deux places de stationnement supplémentaires devant.
Habitable immédiatement, classée DPE D dû au GES — à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 085,00 € |
| Total taxes | 23 265,88 € |
| Total Frais d'acte | 27 420,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 377 420,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)