Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 56044-1319
Description
Située à Ploërmel, cette maison semi-mitoyenne construite en 1965 développe une surface habitable d’environ 144 m² sur un terrain de 721 m².
Elle offre un potentiel idéal pour accueillir une famille, avec une configuration généreuse répartie sur 8 pièces. Le séjour d’environ 30 m² constitue un espace de vie agréable, complété par 5 chambres et 2 salles d’eau. Trois WC viennent renforcer le confort de l’ensemble et permettent une organisation adaptée à une vie familiale ou à des besoins d’espaces distincts.
Son emplacement, à proximité des commerces, du collège privé et des lycées, facilite les déplacements du quotidien et contribue à la praticité du secteur.
La maison dispose d’un chauffage individuel électrique.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : G, 434 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : C, 17 kg CO2/m²/an
Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 620,00 € |
| Total taxes | 13 406,68 € |
| Total Frais d'acte | 16 340,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 216 340,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 340€
Charge Acquereur
