impression

Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 56044-1384

72 m²
4 pièces
1 chambres
Ref.
56044-1384

Description

Charmante Maison Mitoyenne à Rénover - Un Cadre de Vie Plein de PromessesDécouvrez cette maison mitoyenne des années 1940, nichée dans un quartier paisible du centre ville de Ploërmel et bien desservi. Avec ses 72 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel immense .Imaginez-vous dans cette maison baignée de lumière, grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Le jardin privatif vous invite à des moments de détente en plein air.La toiture en ardoises et tôles, ainsi que le chauffage de ville, assurent une base solide pour votre projet de rénovation. Avec un grenier aménageable augmentant votre superficie d'occupation.  Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Les commodités à proximité, telles qu'une crèche, une maternelle, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces, en font un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels.Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison mitoyenne.

Caractéristiques

Surface habitable
72 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 540€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
184
en kWhep
/m²/an
40 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 280 € et 1 770 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 626,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 526,41 €
TVA 505,28 €
Contribution de sécurité immobilière 150,00 €
Droits d'enregistrement 9 465,00 €
Total taxes 10 120,28 €
Total Frais d'acte 12 646,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 162 646,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)