impression

Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 56044-1391

200 m²
9 pièces
4 chambres
Ref.
56044-1391

Description

Maison Individuelle de Standing - 200 m² - 4 Chambres
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre campagnard idyllique. Avec ses 200 m² de surface habitable et son terrain de 3286 m², cette propriété allie espace et élégance.
Cette maison de deux niveaux, en excellent état, vous offre 9 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les férus de gastronomie. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée.
Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année, tandis que la toiture en ardoises ajoute une touche d'authenticité et de durabilité. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cette propriété.
Imaginez-vous vivant dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue imprenable sur la campagne et le jardin d'agrément vous offrira des moments de détente inoubliables. La cave spacieuse vous permettra de créer un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de standing, alliant modernité et tradition. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Caractéristiques

Surface habitable
200 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
18 240€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
92
en kWhep
/m²/an
19 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 271,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 171,91 €
TVA 1 034,38 €
Contribution de sécurité immobilière 475,00 €
Droits d'enregistrement 29 972,50 €
Total taxes 31 481,88 €
Total Frais d'acte 36 653,79 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 511 653,79 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)