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Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 56044-1532

350 m²
11 pièces
5 chambres
Ref.
56044-1532

Description

Maison d'habitation de grand standing, datant des années 2008, d'environ 350 m2 sur un terrain arboré d'environ 2800 m2.
Comprenant: un hall d'entrée, un séjour avec cheminée fermée type insert, une cuisine AE, une arrière cuisine buanderie, une bibliothèque, un WC avec lave mains, une chambre type suite parentale avec dressing et salle de bain. et piscine chauffée non couverte .
A l'étage : une mezzanine avec placard, une chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres avec placards , une dernière chambre avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et un WC.
Grenier aménageable d'environ 46 m2.
Cave en sous sol d'environ 42 m2
Dépendances garage + WC.

Chauffage P.A.C (pompe à chaleur) géothermie, plancher chauffant R.D.C et étage.
Puit artésien pour les WC,arrosage et machine à laver.
Terrain en indivision.

Caractéristiques

Surface habitable
350 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Oui
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
33 180€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
86
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 620 € et 2 260 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 650,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 8 550,01 €
TVA 1 710,00 €
Contribution de sécurité immobilière 890,00 €
Droits d'enregistrement 56 159,00 €
Total taxes 58 759,00 €
Total Frais d'acte 67 309,01 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 957 309,01 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)