Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 56044-1542
Description
Située à Ploërmel, cette maison non mitoyenne d’environ 125 m² habitables est édifiée sur un terrain de 774 m². Construite en 1925 et élevée sur plusieurs niveaux, elle développe une organisation intérieure répartie sur 8 pièces.
Elle comprend 3 chambres, 2 salles d’eau et 1 WC. L’ensemble bénéficie d’un bon état général. Une véranda vient compléter les espaces de vie, offrant une ouverture supplémentaire sur le jardin.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse et d’un terrain permettant de profiter d’une vue sur le jardin. Un garage d’environ 45 m² complète l’ensemble et offre une capacité de stationnement ou de rangement appréciable.
Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville. Les huisseries sont en PVC et aluminium, avec double vitrage. La connexion à la fibre ainsi qu’une ligne téléphonique sont également présentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 770,08 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 670,08 € |
| TVA | 734,02 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,50 € |
| Droits d'enregistrement | 18 330,55 € |
| Total taxes | 19 355,07 € |
| Total Frais d'acte | 23 025,15 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 313 525,15 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)