Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 56044-1545

Description

Située à Ploërmel, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offre une surface habitable d’environ 167 m² sur un terrain de 1 120 m². Non mitoyenne et en très bon état général, elle propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle.

L’entrée dessert une vaste pièce de vie d’environ 61 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, ainsi qu’un ensemble de 7 pièces au total. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 2 WC, permettant une distribution adaptée à une vie familiale. La maison bénéficie également d’une terrasse prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.

Un double garage de 47 m², un car-port et un garage indépendant d’environ 20 m² complètent l’ensemble et offrent des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant associé à une pompe à chaleur. Les huisseries en aluminium avec double vitrage contribuent au confort du logement.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : A, 42 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : A, 1 kg CO2/m²/an
- Coût annuel estimé de l’énergie : entre 0 € et 1 040 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.