Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 56044-1566
Description
Située au centre de Ploërmel, cette maison mitoyenne construite en 1945 développe une surface habitable d’environ 85 m² sur un terrain de 1 201 m².
Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. La maison est en état et offre des volumes adaptés à une occupation familiale. Une véranda vient compléter les espaces de vie et apporte un accès supplémentaire vers l’extérieur.
Le bien dispose également d’une cave et d’un garage, permettant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Il bénéficie d’une isolation extérieure. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les huisseries sont en bois et PVC.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : E, 256 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : D, 39 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 911,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 811,31 € |
| TVA | 562,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 185,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 673,50 € |
| Total taxes | 12 420,76 € |
| Total Frais d'acte | 15 232,07 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 200 232,07 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 800€
Charge Acquereur
