Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 56044-995752-56044
















Description
Située entre Rennes et Vannes, en plein centre de Ploërmel, au cœur
de l'ancienne ville avec ses commerces et ses rues pavées, nous vous
proposons à la vente cette charmante maison d'habitation mitoyenne des
deux côtés, construite sur trois étages. Cette bâtisse est idéale pour les amoureux de la pierre et des maisons d'époque.Vous
trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard et WC, une
cuisine équipée, un salon communiquant sur le séjour, séparés par une
jolie voûte, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. La
cuisine donne accès à une cour à l'arrière, dans laquelle se trouve un
garage avec grenier, dotée d'une superbe architecture. Depuis le hall, un escalier conduit au sous-sol, composé de la cave et chaufferie. Un
deuxième escalier permet d'accéder au premier étage.Vous y trouverez
alors deux chambres, une pièce d'eau avec WC et placards, ainsi qu'une
troisième chambre avec point d'eau privatif et placards. Le deuxième étage est constitué de deux autres chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. La maison est raccordée au tout à l'égout, et le mode de chauffage est au fuel.Travaux à prévoir.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien qui saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
TVA | 651,80 € |
Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 168,00 € |
Total taxes | 13 059,80 € |
Total Frais d'acte | 16 318,81 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 256 318,81 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)