impression

Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3266-56044

107 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
VM3266-56044

Description

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Ploërmel, construite en 1983 et offrant 107 m² de surface habitable. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de cette demeure. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent un espace généreux pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air. Le jardin de 1298 m² est un véritable écrin de verdure. Le sous-sol avec sa cave de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement intérieur et une extérieure garantissent une tranquillité d'esprit totale. Les commodités sont nombreuses : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges sont à 5 ou 10 minutes en voiture. Deux restaurants et deux parcs sont également à proximité. Un hôpital et 36 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement.

Caractéristiques

Surface habitable
107 m²
Surface de terrain
1 298 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 680€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
215
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
6 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 574 € et 1 574 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 562,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 462,51 €
TVA 692,50 €
Contribution de sécurité immobilière 265,00 €
Droits d'enregistrement 13 435,50 €
Total taxes 14 393,00 €
Total Frais d'acte 17 855,51 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 282 855,51 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)