Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3266-56044













Description
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Ploërmel, construite en 1983 et offrant 107 m² de surface habitable. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de cette demeure. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent un espace généreux pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air. Le jardin de 1298 m² est un véritable écrin de verdure. Le sous-sol avec sa cave de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement intérieur et une extérieure garantissent une tranquillité d'esprit totale. Les commodités sont nombreuses : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges sont à 5 ou 10 minutes en voiture. Deux restaurants et deux parcs sont également à proximité. Un hôpital et 36 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 562,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 462,51 € |
TVA | 692,50 € |
Contribution de sécurité immobilière | 265,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 435,50 € |
Total taxes | 14 393,00 € |
Total Frais d'acte | 17 855,51 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 282 855,51 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)