Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3282-56044













Description
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté à Ploërmel, construite en 1954 et rénovée en 2022, offrant 139 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cette demeure de standing dispose de sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et trois WC. Le séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, d'une toiture en ardoise et d'un état intérieur en bon état. Le chauffage de ville et l'assainissement conforme aux normes garantissent un confort optimal. L'exposition est-ouest permet de profiter du soleil toute la journée. Située à Ploërmel, cette maison est proche de toutes commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, un collège, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
TVA | 725,06 € |
Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 449,50 € |
Total taxes | 15 459,56 € |
Total Frais d'acte | 19 084,87 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 304 084,87 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)