Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3311-56044















Description
Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1975, offrant une surface habitable de 114 m² sur deux niveaux. Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable canevas pour ceux qui souhaitent imprimer leur style et leur personnalité.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous accueille chaleureusement. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à devenir le cœur de votre maison, où les saveurs et les rires se mêleront pour créer des souvenirs inoubliables.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent un havre de paix et de tranquillité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 329 m², idéal pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles, garantissant la sécurité et la praticité de vos véhicules.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un véritable potentiel à saisir. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un foyer unique et personnalisé.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches et écoles élémentaires, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Pour vos courses, deux commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 911,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 811,31 € |
TVA | 562,26 € |
Contribution de sécurité immobilière | 185,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 379,50 € |
Total taxes | 10 126,76 € |
Total Frais d'acte | 12 938,07 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 197 938,07 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)