Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3320-56044













Description
Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison ancienne, rénovée en 2010. Avec une surface habitable de 51 m² sur deux niveaux et un terrain de 722 m², cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 16 m² vous accueille, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre. La cuisine, bien équipée, invite à la convivialité. Une salle d'eau moderne et deux toilettes indépendantes assurent votre confort quotidien.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, idéales pour créer un cocon douillet. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Le toit en ardoise, symbole de durabilité et d'élégance, complète cette maison en parfait état intérieur. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
Le terrain, généreux, vous offre un espace extérieur où vous pourrez jardiner, organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner dans votre cuisine lumineuse, puis de vous promener dans votre jardin fleuri. Le soir, vous vous détendez dans votre séjour chaleureux, bercé par le crépitement du feu dans la cheminée. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où chaque instant devient un souvenir précieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 300,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 200,81 € |
TVA | 440,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 110,00 € |
Droits d'enregistrement | 5 577,00 € |
Total taxes | 6 127,16 € |
Total Frais d'acte | 8 327,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 118 327,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)