Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3343-56044
Description
Maison Mitoyenne 1 Côté - Un Potentiel à Saisir avec local commercial et un appartement.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 81 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable et une cave spacieuse de 40 m², ainsi qu'un grenier pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous dans cette maison au charme ancien. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Actuellement un local commercial se trouve au RDC et un appartement à l'étage.
Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité à la propriété. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, c'est une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou pour les investisseurs.
Située à seulement 2 minutes à pied des commodités essentielles comme les bus, les crèches, les alimentations générales et les restaurants, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et animé. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles à deux pas de celle-ci , et un hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 300,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 200,81 € |
| TVA | 440,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 110,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 941,00 € |
| Total taxes | 7 491,16 € |
| Total Frais d'acte | 9 691,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 119 691,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)