impression

Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3346-56044

75 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
VM3346-56044

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 1 côté, baignée de lumière et prête à être transformée en un havre de paix. Construite en 1940, cette propriété de 75 m² habitables vous offre un véritable projet de rénovation sur un terrain de 577 m². Imaginez-vous en train de redonner vie à cette maison, en créant un intérieur chaleureux et personnalisé, tout en profitant de son charme d'antan. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous propose un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine nue vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace culinaire qui vous ressemble. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'intérieur. La maison est équipée d'un chauffage collectif et dispose d'un WC indépendant pour plus de commodité. La toiture en ardoises, typique des constructions anciennes, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Située dans un quartier animé, cette maison vous permet de profiter des commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des moments de détente et de gastronomie. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale. Pour des moments de détente en pleine nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied. Les médecins généralistes et l'hôpital sont également accessibles à pied en 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison mitoyenne 1 côté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques

Surface habitable
75 m²
Surface de terrain
577 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
3 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 382,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 282,21 €
TVA 456,44 €
Contribution de sécurité immobilière 120,00 €
Droits d'enregistrement 6 084,00 €
Total taxes 6 660,44 €
Total Frais d'acte 8 942,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 128 942,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)