Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3349-56044






















Description
Maison Individuelle de 150 m² avec Jardin ( PLOERMEL Centre )
Imaginez une vie harmonieuse dans cette superbe maison individuelle de 150 m², nichée sur un terrain de 1305 m². Construite en 1985, cette demeure de caractère, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui invite aux repas conviviaux. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois/PVC à double vitrage, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez Un Mezzanine, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC, parfaites pour accueillir toute la famille. Un grenier et un sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos envies.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose également d'un stationnement intérieur pour deux voitures et d'un stationnement extérieur pour deux autres véhicules. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette propriété.
Éligible à la fibre, cette maison est également conforme aux normes d'assainissement. Elle est située à seulement 5 minutes en voiture de l'hôpital et de plusieurs médecins généralistes, et à 5 minutes en voiture de plusieurs parcs et jardins.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
TVA | 749,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 210,00 € |
Total taxes | 16 259,48 € |
Total Frais d'acte | 20 006,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 320 006,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)