Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3383-56044
Description
Maison Individuelle à Rénover - 135 m²
Découvrez cette maison individuelle de 135 m², construite en 1976, nichée dans un cadre campagnard. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux. Le terrain de 10 225 m² promet des moments de détente inoubliables en plein air.
La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est dotée d'une isolation classique par les murs et les soupentes, ainsi que d'une toiture en ardoises élégante et durable. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que la cuisine non équipée vous offre la liberté de créer un espace à votre image. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'espace de vie supplémentaire.
Située à seulement 5 minutes en voiture des commerces d'alimentation générale et à 10 minutes en voiture de plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 504,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 404,31 € |
| TVA | 480,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 135,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 518,50 € |
| Total taxes | 9 134,36 € |
| Total Frais d'acte | 11 538,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 146 538,67 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)