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Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3392-56044

164 m²
8 pièces
3 chambres
Ref.
VM3392-56044

Description

Maison mitoyenne d’un côté datant des années 1970, d’environ 164 m².
Située sur la commune de Ploërmel, non loin des écoles et des commerces.
Cette superbe maison dispose d' une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une véranda, d' une salle d’eau, d'un WC, d'une chambre avec placard et d' un couloir SAS avec dressing .
A l’étage: un couloir desservant une chambre avec salle de bain et WC, 2 chambres avec placard, un grenier avec possibilité de créer une salle d’eau environ 10 m².
Double Garage indépendant d’environ 25 m².
Cave d’environ 33 m².
Le terrain est clos et arboré avec goût, idéales pour vos soirées d'été, où pour vous détendre en regardant vos enfants jouer dans le jardin.

Caractéristiques

Surface habitable
164 m²
Surface de terrain
811 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 140€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
243
en kWhep
/m²/an
38 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 270 € et 4 480 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 440,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 340,41 €
TVA 668,08 €
Contribution de sécurité immobilière 250,00 €
Droits d'enregistrement 15 775,00 €
Total taxes 16 693,08 €
Total Frais d'acte 20 033,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 270 033,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)