Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3410-56044
Description
Maison Individuelle de Charme - 130 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² en centre ville , construite en 1992, nichée sur un terrain de 1730 m². Cette propriété en excellent état, allie confort et élégance.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance.
Le rez-de-chaussée se compose d'un Hall d'entrée avec Placard, un spacieux salon/séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, un bureau, une chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain, un WC et un grenier. Le sous-sol, aménageable, offre des possibilités supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage.
A l'extérieur un car-port pouvant accueillir un Camping-car
Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le grenier, accessible, offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des médecins généralistes et des restaurants. En 5 minutes à pied, vous accéderez à un collège, un hôpital, des épiceries et d'autres restaurants. Plusieurs maternelles, écoles élémentaires et un parc se trouvent à 10 minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, prête à accueillir vos rêves et votre famille.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 742,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 642,81 € |
| TVA | 928,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 410,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 871,00 € |
| Total taxes | 27 209,56 € |
| Total Frais d'acte | 31 852,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 441 852,37 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)