impression

Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3423-56044

93 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
VM3423-56044

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 93 m², construite en 1982, nichée sur un terrain spacieux de 514 m². Cette propriété de standing normal, située dans un quartier paisible, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour une occupation libre.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de deux niveaux, offrant 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC pour un confort optimal. Le jardin luxuriant est un véritable havre de paix, parfait pour les soirées d'été et les moments de détente en famille.

La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à cette propriété, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche de charme. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison spacieuse et lumineuse, entourée d'un jardin verdoyant.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.

Caractéristiques

Surface habitable
93 m²
Surface de terrain
514 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
9 060€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
242
en kWhep
/m²/an
9 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
9 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 110 € et 2 900 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 196,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 096,21 €
TVA 619,24 €
Contribution de sécurité immobilière 220,00 €
Droits d'enregistrement 13 882,00 €
Total taxes 14 721,24 €
Total Frais d'acte 17 817,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 237 817,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)