Achat Maison individuelle PLOUAY 56240 56032-1653











Description
A PLOUAY (56240), dans le Morbihan, charmante propriété rurale à rénover, située en campagne, comprenant :
Une longère ayant une cuisine, salle à manger, buanderie, salle d’eau, cabinet de toilettes, dégagement et trois chambres ;
Grenier au-dessus
Un garage attenant à la maison sur le pignon Ouest
Un bâtiment en pierre anciennement à usage d’étable, attenant à la maison sur le pignon Est, pouvant être rénové en habitation
Cette propriété dispose également d'un hangar, de deux dépendances en pierre dont l'une peut aussi être rénovée en habitation, le tout sur un terrain d'environ 5.319 m² avec cour enrobée.
Possibilité de louer 2 hectares de terre en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION"
A PLOUAY (56240), in Morbihan, charming rural property, located in the countryside, comprising:
A farmhouse with a kitchen, dining room, laundry room, bathroom, toilet, hallway and three bedrooms;
Attic above
A garage attached to the house on the west gable
A stone building formerly used as a stable, attached to the house on the east gable, which can be renovated into a dwelling
This property also has a shed, two stone outbuildings one of which can also be renovated into housing, all on a plot of about 5,319 m2 with enrobed courtyard.
Possibility to rent 2 hectares of land in addition.
Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques site: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 675,00 € |
Total taxes | 13 593,08 € |
Total Frais d'acte | 16 933,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 266 933,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)