impression

Achat Maison individuelle PLOUAY 56240 56033-315

102 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56033-315

Description

A Plouay (56240), dans le Morbihan, maison semi mitoyenne de 5 pièces principales proposant une vie de plain pied comprenant :
- Au rez-de-chaussée : garage, une chambre, dégagement, salle d’eau avec toilettes, cuisine d’été, cave, atelier, chaufferie ;
- Au rez-de-chaussée surélevé avec monte escalier électrique : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, dégagement, salle d’eau, trois chambres et toilettes.
Grenier au-dessus
Le tout sur un terrain d'environ 595 m² avec un cabanon en bois, une dépendance en parpaings et un barbecue venant compléter cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION"
In Plouay (56240), in the Morbihan, semi-detached house of 5 main rooms offering a single storey life including:
- On the ground floor: garage, one bedroom, break room, bathroom with toilet, summer kitchen, cellar, workshop, boiler room;
- On the ground floor with electric staircase: entrance, kitchen fitted and equipped, living room with fireplace, clearance, bathroom, three bedrooms and toilet.
Attic above
All on a plot of about 595 m2 with a wooden shed, an outbuilding in brick and a barbecue completing this property.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
102 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
14 085€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
284
en kWhep
/m²/an
45 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 120 € et 2 930 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 725,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 625,31 €
TVA 725,06 €
Contribution de sécurité immobilière 285,00 €
Droits d'enregistrement 14 449,50 €
Total taxes 15 459,56 €
Total Frais d'acte 19 084,87 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 304 084,87 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)