Achat Maison individuelle PLOUGOUMELEN 56400 56004-856















Description
Maison ancienne au calme avec vue sur rivière à PLOUGOUMELEN sur un terrain de 2290 m².
Nous vous proposons, en exclusivité dans notre étude notariale, cette maison de 124 m² située dans un cadre privilégié, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilette indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu’un second toilette.
Un garage, un carport et un abri de jardin complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir.
Le véritable atout de cette maison réside dans sa vue imprenable sur la rivière. Son emplacement au sein d’un environnement naturel rare et préservé séduira les amateurs de tranquillité et de nature.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 085,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 985,91 € |
TVA | 1 197,18 € |
Contribution de sécurité immobilière | 575,00 € |
Droits d'enregistrement | 29 152,50 € |
Total taxes | 30 924,68 € |
Total Frais d'acte | 36 910,59 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 611 910,59 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)