Achat Maison individuelle PLOUHARNEL 56340 56041-810











Description
Située à PLOUHARNEL cette maison en pierre pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Édifiée sur un terrain d’environ 600 m² agrémenté d’arbres fruitiers, elle dispose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine équipée et poële, d’une pièce parquetée pouvant faire office de chambre ou de salon, ainsi que d’une vaste salle de bains avec baignoire et douche. WC
L’étage dessert quatre chambres spacieuses sur parquet avec rangement, dont une avec salle d’eau privative.
Un grand garage, attenant à un atelier directement accessible depuis la maison, ouvre la possibilité de divers projets selon les besoins.
Des travaux sont à prévoir pour actualiser l’ensemble et exploiter pleinement le potentiel du bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 124,17 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 024,17 € |
TVA | 804,83 € |
Contribution de sécurité immobilière | 334,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 933,80 € |
Total taxes | 18 072,63 € |
Total Frais d'acte | 22 096,80 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 356 096,80 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)