Achat Maison individuelle PLOUHINEC 56680 56038-587
Description
Magnifique contemporaine en bordure de RIA à PLOUHINEC.
Edifiée sur un parc paysagé de près de 8 500m², cette maison d'environ 150 m² habitables profite d'une vue exceptionnelle sur la RIA d'ETEL.
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée donnant sur la pièce de vie avec cheminée centrale suspendue et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la véranda, une suite parentale (chambre, salle d'eau double vasque, dressing, terrasse), un cabinet de toilette avec lave-mains et un bureau.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres, une lingerie, une salle des bains (deux vasques) et un W.C.
Sous-sol complet (cave à vin, atelier et garage avec porte motorisée).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 9 359,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 10 259,41 € |
| TVA | 2 051,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 100,00 € |
| Droits d'enregistrement | 55 770,00 € |
| Total taxes | 58 921,88 € |
| Total Frais d'acte | 69 181,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 169 181,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 41 000€
Charge Acquereur
