Achat Maison individuelle PLOUHINEC 56680 56079-1514
Description
PLOUHINEC - Maison d'architecte de 1994 édifiée sur un terrain de 8474m² avec une vue sur la Ria d'ETEL et l'île de Nohic comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec accès à la terrasse exposé Sud/Ouest, une cuisine ouverte sur la véranda, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse, un bureau et un WC séparé
Au 1er étage : un dégagement, deux chmabres avec placard, une lingerie, une salle de bains, un Wc séparé
Un sous-sol complet : garage avec une porte motorisée, une cave et un atelier
Un jardin arborée à proximité de chemin côtier
Chauffage au sol, cheminée centrale, Taxe foncière 911€
Contact Nicolas LE CAGNEC : 0677380690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir. art. R 125-25, I modifié)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 464,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 364,01 € |
| TVA | 1 872,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 990,00 € |
| Droits d'enregistrement | 50 193,00 € |
| Total taxes | 53 055,80 € |
| Total Frais d'acte | 62 419,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 052 419,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 37 080€
Charge Acquereur
