Achat Maison individuelle PLOURAY 56770 56075-2235
















































Description
En campagne, au sein d'un environnement privilégié et au calme; très belle propriété sur un terrain d'environ 7,5 hectares (bois et prairies). En très bon état général; elle propose: une maison de 6 pièces principales avec salon/séjour, cuisine aménagée/salle à manger, wc, buanderie/chaufferie, bureau. Et, à l'étage: 4 chambres, salle de bains/wc, suite parentale (chambre + salle d'eau/wc + dressing). Dépendance de 2 pièces principales , accolée. Une seconde maison de 5 pièces principales, avec: cuisine aménagée/salle à manger, salon, wc, buanderie, cellier. Et, à l'étage: 3 chambres, salle de bains/wc, dressing. Une 3ème maison de 4 pièces principales, avec: cuisien aménagée/salle à manger, séjour. Et, à l'étage: 2 chambres, salle d'eau/wc, dressing. Une 4ème maison de 4 pièces principales, avec: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, wc, buanderie. Et, à l'étage: 3 chambres, salle de bains/wc. Aussi, un vaste hangar/atelier, une serre, 3 dépendances en bois, une piscine chauffée. RARE opportunité et EXCLUSIVITE, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In the countryside, in a privileged and quiet environment, very beautiful property on approximately 7.5 hectares of land (woods and meadows). In very good condition; it offers: a house with 6 main rooms with lounge/living room, fitted kitchen/dining room, toilet, laundry room/boiler room, office. And, upstairs: 4 bedrooms, bathroom/wc, master suite (bedroom + shower room/wc + dressing room). Outbuilding of 2 main rooms, adjoining. A second house with 5 main rooms, with: fitted kitchen/dining room, living room, toilet, laundry room, pantry. And, upstairs: 3 bedrooms, bathroom/wc, dressing room. A 3rd house with 4 main rooms, with: fitted kitchen/dining room, living room. And, upstairs: 2 bedrooms, bathroom/wc, dressing room. A 4th house with 4 main rooms, with: living room/living room with open fitted kitchen and fireplace, toilet, laundry room. And, upstairs: 3 bedrooms, bathroom/wc. Also, a large shed/workshop, a greenhouse, 3 wooden outbuildings, a heated swimming pool. RARE and EXCLUSIVE opportunity, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 8 952,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 9 852,41 € |
TVA | 1 970,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 050,00 € |
Droits d'enregistrement | 53 235,00 € |
Total taxes | 56 255,48 € |
Total Frais d'acte | 66 107,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 116 107,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)