Achat Maison individuelle PLOURAY 56770 PL125C


















Description
PLOURAY (#Morbihan56) – Maison en hameau avec beau potentiel, grand terrain et dépendances
À seulement quelques minutes du bourg de PLOURAY, découvrez cette maison à usage d’habitation située dans un petit hameau.
Habitable immédiatement, elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement :
- Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon (cheminée insert), deux chambres, salle d’eau (douche, lavabo), WC indépendants
- À l’étage : une chambre, un grenier, une pièce
- Annexes et extérieurs : une pièce attenante à la maison, chaufferie et ancienne écurie à l’arrière, hangar, garage, dépendance en pierresTerrain de 7.883 m², sans vis-à-vis, idéal pour jardin, animaux, ou projets extérieurs.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison est fonctionnelle dès l'acquisition, avec un vrai potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 300,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 200,81 € |
TVA | 440,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 110,00 € |
Droits d'enregistrement | 5 577,00 € |
Total taxes | 6 127,16 € |
Total Frais d'acte | 8 327,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 118 327,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)