Achat Maison individuelle PLUHERLIN 56220 56013-810

















Description
En campagne, à 4km de Rochefort en Terre, venez découvrir cette longère du 19ème siècle sur un terrain de 5100 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec poêle à bois, une cuisine, trois chambres dont une avec une pièce de rangement, un bureau, deux salles d'eau dont une avec wc, une buanderie et une salle à manger cuisine avec cheminée bénéficiant d'une entrée indépendante. A l'étage, un palier, une grande chambre avec poutre apparentes, un wc et un grenier aménageable de 70 m2. Un garage indépendant de 45 m2 et un abri complètent ce bien. Cette maison offre un potentiel habitable de 250 m2 pour une maison familiale ou de l'investissement locatif avec ses différentes entrées. Assainissement individuel eco flow. Des travaux seront à prévoir. A visiter sans tarder.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
TVA | 570,40 € |
Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 633,00 € |
Total taxes | 10 393,40 € |
Total Frais d'acte | 13 245,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 203 245,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)