Achat Maison individuelle PLUHERLIN 56220 56013-865
Description
En campagne, dans un hameau à 4km de Rochefort-en-terre, venez découvrir cet ensemble en pierres au fort potentiel datant du début XXè siècle sur un terrain de 2161 m2 dont 820 m2 non attenant. Une partie d'habitation se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 45 m2, deux chambres et une salle d'eau + wc au rez-de-chaussée. Accolée, une dépendance de 53 m2 au sol représente un potentiel d'agrandissement et donne accès à un grenier d'une centaine de m2 au sol. Une grange à réhabiliter entièrement et une bergerie complètent ce bien de caractère. Chauffage au poêle à pellet et assainissement individuel à refaire.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 667,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 567,11 € |
| TVA | 513,42 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 155,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 780,50 € |
| Total taxes | 10 448,92 € |
| Total Frais d'acte | 13 016,03 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 168 016,03 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 300€
Charge Acquereur
