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Achat Maison individuelle PLUMELEC 56420 56050-728

300 m²
10 pièces
8 chambres
Ref.
56050-728

Description

AU CENTRE DE PLUMELEC : RARE sur le marché : un ensemble immobilier d'env 300 m2 composé de maisons et comprenant :

1°) une maison d’habitation d'env 108 m2 comprenant :
- Au rdc surélevé :Entrée, cuisine ouverte sur le salon /séjour, chambre avec salle d’eau privative, wc + lave-mains.
- Au-dessous: deux chambres, salle de bains avec wc et atelier.
Panneaux solaires et récupérateur d’eau enterré.

2°) une maison d’habitation d'env 85 m2 (louée) comprenant :
- Au rdc surélevé :cuisine ouverte sur le salon /séjour, trois chambres, salle de bain + douche, wc.

3°) une maison d’habitation de plain-pied d'env 75 m2 (louée) comprenant :
- Une cuisine ouverte sur le salon/séjour, dégagement, salle d’eau, wc, débarras et deux chambres.

4°) un studio d'env 34 m2)comprenant une cuisine/séjour + chambre et salle d’eau avec wc.

Annexes : carport, espace de stockage, panneaux solaires et récupérateur d'eau enterré.

Le tout sur une parcelle de 1520 m2 clos.

Caractéristiques

Surface habitable
300 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
8
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
19 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
241
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 120 € et 1 550 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 475,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 375,41 €
TVA 1 075,08 €
Contribution de sécurité immobilière 500,00 €
Droits d'enregistrement 31 550,00 €
Total taxes 33 125,08 €
Total Frais d'acte 38 500,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 538 500,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)