impression

Achat Maison individuelle PLUMELEC 56420 56056-M566

168 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56056-M566

Description

Votre notaire vous propose en exclusivité cette belle maison ralliant le charme de la pierre et des poutres ainsi que la proximité des commerces.Située à 2 minutes du centre bourg de Plumelec,
cette maison possède 168 m²  habitable, et vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec
cheminée ouverte, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande véranda, un chambre, une salle d'eau refaite récemment, un WC, un cellier.
Au premier étage, deux chambres dont une très grande pouvant être divisée en 2 chambres si besoin et une salle d 'eau.
Un garage attenant complète la visite.
Un très bel espace extérieur de plus de 900 m² attenant à la maison, promettent  un futur, agréable orienté plein sud.Les huisseries sont en doubles vitrages, le chauffage est électrique, la mise aux normes de l'assainissement et de la rénovation de la véranda seront à prévoir.

Caractéristiques

Surface habitable
168 m²
Surface de terrain
950 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 350€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
248
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 060 € et 4 190 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 277,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 177,61 €
TVA 635,52 €
Contribution de sécurité immobilière 230,00 €
Droits d'enregistrement 11 661,00 €
Total taxes 12 526,52 €
Total Frais d'acte 15 704,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 245 704,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)