Achat Maison individuelle PLUMELIN 56500 56076-1320
Description
Maison contemporaine édifiée en 2007 sur un terrain clos de 724 m², cette propriété séduit par son état impeccable et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle offre des espaces lumineux et harmonieux, pensés pour un confort de vie optimal.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
À l’étage, une mezzanine distribue 3 grandes chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un garage et buanderie attenants viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le jardin clos soigneusement entretenu accueille une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Raccordée à l’assainissement collectif et équipée d’un chauffage au gaz, cette maison lumineuse aux finitions soignées constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 823,00 € |
| Total taxes | 21 951,32 € |
| Total Frais d'acte | 25 942,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 355 942,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)