Achat Maison individuelle PLUMERGAT 56400 56089-47























Description
Deux logements réunis sous un même toit – Grand jardin arboré & rez-de-chaussée haut de gamme à Plumergat
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse offre une configuration rare, idéale pour accueillir une grande famille, envisager un projet locatif ou réunir plusieurs générations sous un même toit.
Le rez-de-chaussée entièrement rénové développe à lui seul 150 m² habitables et propose un cadre de vie contemporain, confortable et élégant :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme sur mesure, entièrement équipée
Deux chambres parentales dont une suite avec salle d’eau privative, dressing et WC séparés.
À l’étage, accessible par un escalier extérieur (et facilement réunissable par l'intérieur selon vos besoins) :
Salon-séjour, cuisine, trois chambres (dont une avec dressing), salle de bains, WC
Côté annexes, la maison bénéficie d’un triple garage aux volumes impressionnants : parfait pour stationner, stocker, bricoler sans aucune contrainte d’espace.
Le tout est implanté au cœur d’un véritable parc arboré, clos, offrant un cadre paisible et préservé, à proximité des commodités et des grands axes.
Un bien polyvalent et rare, offrant des volumes généreux, une vie de plain-pied confortable et un potentiel d’évolution selon vos projets.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 118,47 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 018,47 € |
TVA | 1 203,69 € |
Contribution de sécurité immobilière | 579,00 € |
Droits d'enregistrement | 29 355,30 € |
Total taxes | 31 137,99 € |
Total Frais d'acte | 37 156,46 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 616 156,46 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)