Achat Maison individuelle PLUNERET 56400 56024-831
Description
À proximité immédiate de Sainte-Anne-d’Auray, au sein d’un hameau calme et recherché, maison individuelle construite en 2003, implantée sur un terrain clos d’environ 900 m². D’une configuration fonctionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse récente, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage dispose de trois chambres et d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire, notamment en chambre, bureau ou espace de stockage. Le bien est complété par un garage attenant.
L’ensemble bénéficie d’une bonne exposition, d’un environnement privilégié et calme.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 978,00 € |
| Total taxes | 25 237,72 € |
| Total Frais d'acte | 29 636,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 409 636,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
