Achat Maison individuelle PLUNERET 56400 56024-843
Description
À proximité immédiate d’Auray, sur la commune de Pluneret, découvrez cette belle maison neuve construite en 2024, offrant environ 148 m² habitables entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain de 894 m². Réalisée avec des matériaux haut de gamme et des prestations soignées, elle offre de généreux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Elle se compose d’un vaste espace de vie comprenant un grand salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, complété par un salon indépendant, une buanderie, trois chambres, un bureau et deux salles d’eau. Entièrement de plain-pied, la maison bénéficie d’une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec des espaces conçus pour faciliter les déplacements et l’usage quotidien. Un garage complète l’ensemble. Par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité, ses beaux volumes, son accessibilité PMR et son emplacement privilégié à proximité d’Auray, cette propriété offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux à prévoir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 324,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 224,41 € |
| TVA | 1 644,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 850,00 € |
| Droits d'enregistrement | 53 635,00 € |
| Total taxes | 56 129,88 € |
| Total Frais d'acte | 64 354,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 914 354,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)