Achat Maison individuelle PLUVIGNER 56330 56089-18
Description
Située dans la charmante commune de Pluvigner, reconnue pour son environnement paisible, sa vie locale dynamique et son emplacement stratégique, cette maison chaleureuse n’attend que vous !
Elle offre une belle surface habitable avec un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un second WC et un dégagement complètent ce bien idéal pour accueillir toute la famille.
De plus vous pourrez profiter d'un jardin calme sans vis à vis et des annexes accessible depuis celui-ci pour stocker ou créer une pièce supplémentaire.
Pluvigner bénéficie d’une localisation idéale : À seulement 25 minutes de Vannes,
30 minutes de Lorient,
Et à moins de 25 minutes des plages du littoral sud, comme Erdeven ou Plouhinec.
Un cadre parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la mer et des grandes villes bretonnes !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 449,50 € |
| Total taxes | 15 459,56 € |
| Total Frais d'acte | 19 084,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 304 084,87 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 450€
Charge Acquereur
