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Achat Maison individuelle PONTIVY 56300 56029-1381

94 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56029-1381

Description

Edifiée sur une parcelle de 550 m² – Confort et économies d’énergie

cette agréable maison de 2008, offre des prestations idéales pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Un garage.

Un grenier de 15 m² offre un potentiel supplémentaire et peut être aménagé en quatrième chambres à l’étage ou
bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermie, avec des dépenses énergétiques maîtrisées (environ 1 200 € par an).

Un atout écologique supplémentaire : une cuve de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres alimente les WC et la machine à laver, permettant de réaliser des économies significatives.

Une maison fonctionnelle, économique et évolutive, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable
94 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 300€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
116
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 440,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 340,41 €
TVA 668,08 €
Contribution de sécurité immobilière 250,00 €
Droits d'enregistrement 15 775,00 €
Total taxes 16 693,08 €
Total Frais d'acte 20 033,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 270 033,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)