Description
Située dans un quartier résidentiel calme et très apprécié de PONTIVY, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, le tout édifié sur un terrain clos d'environ 781 m2 agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et placard intégré, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier, un garage et une cave complètent ce niveau.
A l'étage , un palier dessert quatre chambres confortables, dont trois avec rangements intégré, une salle de bains, et des toilettes indépendantes.
Idéale pour une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et axes principaux.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 689,00 € |
| Total taxes | 14 659,64 € |
| Total Frais d'acte | 18 162,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 288 162,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 020€
Charge Acquereur
