Description
Charmante maison individuelle, de style traditionnel breton, située sur les hauteurs de PONTIVY comprenant :
-Au sous-sol : grand garage avec décrochement sous balcon, trappe de vidange, chaufferie, cuisine d'été, cave/cellier;
-Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard/penderie, WC indépendant, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec salle à manger et accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne récente;
-A l'étage : Palier avec dressing, trois chambres avec placard/penderie, un placard/débarras, une salle d'eau avec WC, deux greniers.
Elle est bâtie sur un terrain verdoyant et clos par un muret en pierre, lui conférant un charme authentique et une belle mise en valeur depuis la rue.
Au RDC : les ouvertures sont en PVC DV, volets roulants électriques
A l'étage :huisseries bois , SV
Chaudière Gaz de ville
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 098,53 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 998,53 € |
| TVA | 599,71 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 208,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 124,80 € |
| Total taxes | 13 932,51 € |
| Total Frais d'acte | 16 931,04 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 224 931,04 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 788€
Charge Acquereur
