Description
Idéalement située dans un secteur prisé de PONTIVY, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette belle maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généraux et ses prestations de qualité.
D'une surface habitable d'environ 160m2, elle se compose:
- Au sous-sol: une salle de sport, une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage.
- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à pellets, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
-A l'étage: quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l’extérieur , vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré avec chalet, abri et local de jardinage, idéal pour les moments de détente en famille.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 716,00 € |
| Total taxes | 23 923,16 € |
| Total Frais d'acte | 28 158,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 388 158,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 260€
Charge Acquereur
