Achat Maison individuelle PORCARO 56380 56046-1252






















Description
A 5 minutes des commodités de GUER, cette maison contemporaine sera idéale pour y loger votre famille.
Située dans un quartier calme, elle dispose au rez de chaussée : d'une lumineuse pièce de vie avec un poële à bois donnant sur une vaste terrasse à la vue dégagée , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative équipée, un wc-lave-mains, un garage-espace buanderie à suivre.
A l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres dont une équipée d'un placard, une salle de bains équipée, un wc, un grenier aménageable accessible de cet étage vous offrira un potentiel d'agrandissement.
Une grande terrasse, une dalle béton pouvant recevoir un abri de jardin, le tout sur un jardin clos de 1151 m2 complèteront ses atouts.
Assainissement collectif, huisseries alu/pvc double vitrage équipées de volets motorisés. A visiter rapidement ! Libre immédiatement
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 269,47 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 169,47 € |
TVA | 633,89 € |
Contribution de sécurité immobilière | 229,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 610,30 € |
Total taxes | 12 473,19 € |
Total Frais d'acte | 15 642,66 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 244 642,66 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)