Achat Maison individuelle PORT LOUIS 56290 56033-316








Description
A PORT LOUIS (56290), dans le Morbihan, à moins de 300 mètres de la mer et des commerces et située dans un quartier calme, maison semi mitoyenne entièrement rénovée comprenant :
- au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, buanderie / chaufferie, toilettes ;
- au 1er étage : dégagement, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec toilettes et une salle d’eau avec toilettes ;
- au 2nd étage : salon cathédrale et une chambre avec salle d’eau et toilettes attenante.
Les prestations et équipements de qualité apportent élégance et confort !
💙 Venez découvrir cette maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, sans jardin ni cour à entretenir, parfaite pour profiter pleinement du cadre marin de Port-Louis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION"
IN PORT LOUIS (56290), in the Morbihan, less than 300 meters from the sea and shops, semi-detached house completely renovated including:
- on the ground floor: living room, fitted kitchen, dining room, laundry/ boiler room, toilets;
- on the 1st floor: room, two bedrooms with dressing room, a bathroom with toilet and a bathroom with toilet;
- on the 2nd floor: cathedral lounge and a bedroom with bathroom and toilet adjoining.
The services and quality equipment bring elegance and comfort !
Come and discover this house without garden and courtyard located in a quiet area !
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 987,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 887,01 € |
TVA | 977,40 € |
Contribution de sécurité immobilière | 440,00 € |
Droits d'enregistrement | 22 308,00 € |
Total taxes | 23 725,40 € |
Total Frais d'acte | 28 612,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 468 612,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)