Achat Maison individuelle PORT LOUIS 56290 56038-647
Description
PORT-LOUIS, à proximité immédiate des sentiers côtiers, découvrez cette non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 1073m².
Avec sa vie de plain-pied, cette jolie maison aux murs de pierre est ainsi composée :
- rez-de-chaussée : entrée avec rangements, grande pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée donnant sur la terrasse exposée plein sud, cellier, buanderie, bureau, W.C., suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne) et W.C.
- à l'étage : une mezzanine dessert trois chambres dont une avec pièce supplémentaire attenante, une salle de bains (baignoire et douche) et un W.C. indépendant.
Un garage, une cave à vin, un préau et un magnifique jardin complètent ce bien rare à la vente sur le secteur.
Quartier calme et résidentiel à moins de 10 minutes à pied de la citadelle de PORT-LOUIS.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 370,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 270,81 € |
| TVA | 1 254,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 610,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 927,00 € |
| Total taxes | 32 791,16 € |
| Total Frais d'acte | 39 061,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 649 061,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 23 400€
Charge Acquereur
