Achat Maison individuelle QUESTEMBERT 56230 56013-793










Description
A quelques pas des commerces, venez découvrir cette maison de Maître construite au début du XXème siècle offrant de multiples possibilités. Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, une salle à manger avec sa cuisine et un salon avec cheminée sculptée donnant accès à une cour-jardin clos de murs. Un local commercial de 42 m2 transformable en chambre pour obtenir une vie de plain-pied complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 5 chambres dont une chambre parentale avec sa forme arrondie et ses portes cintrées, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Enfin, cette maison possède un sous-sol compartimenté en différentes pièces (cave, douche, wc, espace de rangement) et chauffé par le sol ! Laissez-vous séduire par cette demeure de charme, ses parquets d'origine et sa belle hauteur sous plafond.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 168,00 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 068,00 € |
TVA | 1 013,60 € |
Contribution de sécurité immobilière | 462,24 € |
Droits d'enregistrement | 23 435,31 € |
Total taxes | 24 911,15 € |
Total Frais d'acte | 29 979,15 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 492 214,15 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)