Achat Maison individuelle QUESTEMBERT 56230 56013-822
Description
Dans un hameau, à 8 min de la gare de Questembert, sur la commune de Molac, venez découvrir cette maison non mitoyenne des années 70 à rénover en partie offrant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine donnant sur le jardin exposé sud, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Une chaufferie et une dépendance complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1140 m2 entièrement clos. Assainissement individuel à refaire et chauffage fioul / bois. Beau potentiel !! Idéal pour une première acquisition.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 573,50 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 473,50 € |
| TVA | 494,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 143,50 € |
| Droits d'enregistrement | 7 275,45 € |
| Total taxes | 7 913,65 € |
| Total Frais d'acte | 10 387,15 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 153 887,15 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 400€
Charge Acquereur
